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    农村土地流转合同

    发布于:2017-06-23 浏览次数:637次 字号【 【关闭】
    农村土地流转合同
     
    甲方名称:(原承包方)              
     
    乙方名称:(现受让方)               
                  
    为了规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关betway31法规和政策规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同:
        一、土地承包经营权流转方式:甲方采用承包方式将其承包的农村集体土地流转给乙方承包经营。     
    二、流转土地用途:
    乙方不得改变流转土地农业用途,不得用于非农生产。     
    三、流转的期限和起止日期:合同双方约定,土地承包经营权流转期限为30年,从     年   月   日起,至   年   月    日止。 
    四、流转土地的种类、位置、面积、等级:
    甲方将承包的耕地           亩流转给乙方,该土地具体位置(名称:        ,四至为东邻           、西邻           、南邻           、北邻           )。
    五、流转价款及支付方式、时间:
    合同双方约定,土地流转费用以现金支付。30年的承包费为
               元/年,乙方一次性支付给甲方           承包费总计为               (       元整),于本合同签订当日一次性付清。支付后,乙方在承包期间甲方不得再进行干涉。 
    六、甲方的权利和义务: 
    (一)权利:按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定到期收回流转的土地。 
    (二)义务:协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的必威电竞app,不得干预乙方正常的生产经营活动。 
    七、乙方的权利和义务: 
    (一)权利:在受让的土地上,具有生产经营权。
    (二)在乙方承包经营期间,如果遇到占地、拆迁补偿等相关部门支付补偿费,则由乙方负责签订相关协议并领取补偿款,和甲方无关,甲方不享受任何补偿权利。
    (三)义务:在国家betway31、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地进行有效保护。
     八、合同的变更和解除:有下情况之一者,本合同可以变更或解除: 
    (一)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的; 
    (二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;  (三)一方违约,使合同无法履行的; 
    (四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
    (五)因不可抗力使合同无法履行的。
    九、违约责任: 
    (一)甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。 
    (二)乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。 
    (三)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权:不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。 
    十、合同必威电竞app的解决方式:
    甲乙双方因履行流转合同发生必威电竞app,先由双方协商解决,协商不成的由村民委员会或乡人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的,可以直接向人民法院起诉。
     十一、其他约定事项: 
    (一)本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
    (二)合同甲、乙双方约定的其他事项 
    (三)本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等betway31效力。
     
     
    甲方签字:(受让方)       乙方签字:(承包方)      
     
     年  月  日                年  月  日        
     
     
    村委会(盖章):
     
                 签字:
     
    年   月   日 
     
     
    见证人(签字):
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