农村土地流转合同

农村土地流转合同
 
甲方名称：（原承包方）              
 
乙方名称：（现受让方）               
              
为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关betway31法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：
    一、土地承包经营权流转方式：甲方采用承包方式将其承包的农村集体土地流转给乙方承包经营。     
二、流转土地用途：
乙方不得改变流转土地农业用途，不得用于非农生产。     
三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为30年，从     年   月   日起，至   年   月    日止。 
四、流转土地的种类、位置、面积、等级：
甲方将承包的耕地           亩流转给乙方，该土地具体位置（名称：        ，四至为东邻           、西邻           、南邻           、北邻           )。
五、流转价款及支付方式、时间：
合同双方约定，土地流转费用以现金支付。30年的承包费为
           元／年，乙方一次性支付给甲方           承包费总计为               （       元整），于本合同签订当日一次性付清。支付后，乙方在承包期间甲方不得再进行干涉。 
六、甲方的权利和义务： 
（一）权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。 
（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的必威电竞app，不得干预乙方正常的生产经营活动。 
七、乙方的权利和义务： 
（一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。
（二）在乙方承包经营期间，如果遇到占地、拆迁补偿等相关部门支付补偿费，则由乙方负责签订相关协议并领取补偿款，和甲方无关，甲方不享受任何补偿权利。
（三）义务：在国家betway31、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。
 八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除： 
（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的； 
（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；  （三）一方违约，使合同无法履行的； 
（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；
（五）因不可抗力使合同无法履行的。
九、违约责任： 
（一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 
（二）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。 
（三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。 
十、合同必威电竞app的解决方式：
甲乙双方因履行流转合同发生必威电竞app，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，可以直接向人民法院起诉。
 十一、其他约定事项： 
（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
（二）合同甲、乙双方约定的其他事项 
（三）本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等betway31效力。
 
 
甲方签字：（受让方）       乙方签字：（承包方）      
 
 年  月  日                年  月  日        
 
 
村委会（盖章）：
 
             签字：
 
年   月   日 
 
 
见证人（签字）：